Vị trí kinh doanh là yếu tố cũng rất quan trọng khi kinh doanh. Ai cũng phải công nhận rằng khi có vị trí tốt thì việc kinh doanh sẽ thuận tiện hơn rất nhiều. Hãy thu thập ngay cho mình mẹo thuê mặt bằng kinh doanh cà phê không phải ai cũng biết có trong bài viết hữu ích này nhé.

Tại sao phải lựa chọn vị trí mặt bằng

Việc lựa chọn vị trí mặt bằng khi kinh doanh cà phê đóng vai trò quan trọng trong sự thành công của doanh nghiệp. Dưới đây là một số lý do giải thích tại sao vị trí mặt bằng là yếu tố quyết định đối với kinh doanh cà phê:

• Khả Năng Thu Hút Khách Hàng: Vị trí mặt bằng quyết định khả năng thu hút khách hàng. Một vị trí thuận lợi, nằm trong khu vực có mật độ dân số lớn hoặc gần các điểm đông dân cư, sẽ tăng khả năng khách hàng tìm thấy và ghé qua quán cà phê của bạn.
• Tính Nhìn Thấy và Dễ Tiếp Cận: Một vị trí tốt giúp quán cà phê trở nên dễ nhìn thấy và tiếp cận. Nếu nó ở gần đường chính, có bảng hiệu rực rỡ, hoặc có không gian quán mở ra đường, khách hàng sẽ dễ dàng nhận biết và quyết định ghé vào.
• Môi Trường Xung Quanh: Môi trường xung quanh ảnh hưởng đến trải nghiệm khách hàng. Vị trí gần các cửa hàng, công ty, hoặc khu vực giải trí có thể tạo ra một môi trường sôi động và thuận lợi cho việc kinh doanh.
• Đối Tượng Khách Hàng: Đối tượng khách hàng của bạn ảnh hưởng đến việc chọn vị trí. Nếu bạn muốn hướng đến đối tượng là sinh viên, vị trí gần các trường đại học có thể là lựa chọn tốt. Đối với đối tượng là nhân viên văn phòng, vị trí gần khu vực kinh doanh có thể phù hợp hơn.

• Cạnh Tranh với Các Đối Thủ: Cạnh tranh là một phần quan trọng của kinh doanh cà phê. Nếu có thể, chọn vị trí sao cho nó tạo ra sự cạnh tranh với các quán cà phê khác và thu hút khách hàng từ họ.
• Chính Sách Quy Hoạch Địa Phương: Chính sách quy hoạch địa phương có thể giới hạn hoặc hỗ trợ cho việc kinh doanh cà phê. Việc đặt quán cà phê ở vị trí phù hợp với quy hoạch sẽ giảm rủi ro phải đối mặt với các vấn đề liên quan đến pháp lý hay quy hoạch.
• Giá Thuê và Chi Phí Hợp Lý: Vị trí ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng. Chọn một vị trí mà giá thuê là hợp lý và có thể đối mặt được trong ngân sách của bạn, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính.
• Thị Trường Địa Bàn: Các thị trường địa bàn có thể yêu cầu phải có vị trí đặc biệt. Ví dụ, nếu bạn muốn phục vụ cà phê chất lượng cao, việc đặt quán cà phê trong khu vực có người tiêu dùng đòi hỏi vị trí sang trọng và phù hợp với đối tượng khách hàng này.
• Dịch Vụ Hỗ Trợ Từ Chủ Sở Hữu: Một số chủ sở hữu có thể cung cấp dịch vụ hỗ trợ như trang trí, bảo dưỡng cơ sở vật chất, hay chiến lược quảng bá. Chọn một chủ sở hữu hỗ trợ có thể giúp giảm gánh nặng quản lý.

Chọn lựa vị trí mặt bằng cà phê một cách cẩn thận và chiến lược giúp tăng cơ hội thành công, thu hút khách hàng, và định hình mô hình kinh doanh của bạn một cách tích cực.

Mẹo thuê mặt bằng kinh doanh cà phê

Việc thuê mặt bằng kinh doanh cà phê đòi hỏi sự cẩn trọng và chiến lược để đảm bảo rằng bạn có một vị trí phù hợp và hiệu quả cho doanh nghiệp của mình. Dưới đây là một số mẹo khi thuê mặt bằng cho quán cà phê:

• Nghiên Cứu Thị Trường: Trước khi quyết định thuê mặt bằng, hãy nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng. Đánh giá cạnh tranh, hiểu rõ đối tượng khách hàng, và xác định vị trí chiến lược để đảm bảo sự thành công của quán cà phê.
• Xác Định Ngân Sách: Xác định ngân sách cho việc thuê mặt bằng, bao gồm cả tiền thuê hàng tháng và các chi phí khác như nước, điện, và tiện ích. Điều này giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về khả năng chi trả và tránh các tình huống tài chính khó khăn.
• Xem Xét Điều Kiện Hợp Đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều kiện trong hợp đồng thuê mặt bằng. Lưu ý các điều khoản về thời hạn thuê, điều chỉnh giá, và quyền lợi của bên thuê và bên cho thuê
• Kiểm Tra An Ninh và An Toàn: Đảm bảo rằng khu vực mà bạn đang xem xét là an toàn và có hệ thống an ninh tốt. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến an ninh của quán cà phê mà còn tạo ra sự tin tưởng từ phía khách hàng.

• Kiểm Tra Tiện Ích: Kiểm tra xem mặt bằng có đủ tiện ích như điện, nước, internet, và các thiết bị an toàn phòng cháy không. Điều này giúp bạn tránh được những bất tiện trong quá trình kinh doanh.
• Thương Lượng Giá Thuê: Thương lượng giá thuê một cách thông minh. Đừng ngần ngại đề xuất giá thuê hợp lý dựa trên thị trường và điều kiện kinh tế hiện tại. Cố gắng đạt được mức giá thuê hợp lý và có lợi nhuận cho doanh nghiệp của bạn.
• Kiểm Tra Quy Định Pháp Luật: Xác định các quy định pháp luật liên quan đến việc kinh doanh quán cà phê tại vị trí đó. Điều này bao gồm các quy định về giấy phép, an toàn thực phẩm, và các điều kiện an toàn.
• Thử Nghiệm Khách Hàng: Trước khi quyết định thuê mặt bằng, thử nghiệm thị trường bằng cách bán cà phê tạm thời hoặc tìm hiểu ý kiến của khách hàng trong khu vực. Điều này giúp bạn đánh giá tiềm năng kinh doanh và chọn lựa vị trí phù hợp.
• Chú Ý Đến Dịch Vụ Hỗ Trợ: Nếu có thể, chọn mặt bằng được cung cấp dịch vụ hỗ trợ từ chủ sở hữu, như bảo dưỡng cơ sở vật chất, trang trí nội thất, hay các dịch vụ khác để giảm bớt gánh nặng cho doanh nghiệp.

Việc chọn lựa và thuê mặt bằng kinh doanh cà phê là một phần quan trọng của chiến lược kinh doanh. Bằng cách thực hiện những bước cẩn thận và chiến lược, bạn có thể đảm bảo rằng vị trí của bạn không chỉ phù hợp với chiến lược kinh doanh mà còn tạo ra điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của quán cà phê của bạn.